Investir à Bois-Colombes, c’est choisir une localisation de qualité. Située dans les Hauts-de-Seine, Bois-Colombes est une commune des plus appréciées du département. Bordée par trois communes, Courbevoie, Asnières-sur-Seine et Colombes, elle jouit de la proximité avec le quartier de la Défense à seulement 5km. En périphérie de Paris, la petite ville est très prisée pour son calme et ses allures de village avec ses nombreuses maisons. Elle dénombre 27 000 habitants et compte de nombreux commerces.

Découvrez pourquoi il est intéressant d’investir à Bois-Colombes, aux portes de la capitale.

Le marché immobilier de Bois-Colombes

Ville très recherchée des Hauts-de-Seine, le marché immobilier locatif de Bois-Colombes se porte bien et est en forte croissance tous les ans. Les prix de l’immobilier dans cette petite commune très convoitée ne cessent d’augmenter, mais restent toujours largement inférieurs à ce de Paris.

En effet, grâce à son réseau de transport vers la capitale, Bois-Colombes est très bien desservie et permet un accès rapide à Paris. Proche des villes telles que Levallois Perret, Nanterre ou encore Villeneuve-la-Garenne, elle est très bien localisée. De ce fait, la demande explose dans cette commune d’Île-de-France.

Le prix moyen pour un appartement à Bois-Colombes est de 6 480€ par m², contre 11 417€ par m² à Neuilly-sur-Seine et 4 108€ par m² à Gennevilliers. Le prix de l’immobilier à Bois-Colombes est donc assez abordable, mais il ne cesse d’augmenter tous les ans.

En Petite Couronne, le volume des ventes est en nette progression (+ 8%) et plus de 40 000 logements neufs ont été vendus en Île-de-France. Bois-Colombes est donc une ville où il faut investir avec un prix immobilier accessible mais en évolution.

Les raisons d’investir à Bois-Colombes

Bois-Colombes offre de nombreux avantages pour l’investissement. En effet, malgré une hausse des prix chaque année, cette commune très agréable des Hauts-de-Seine ne laisse pas indifférent.

Voici les raisons d’investir à Bois-Colombes.

1/ Pour son calme.

En effet, Bois-Colombes est une commune très reposante et agréable avec ses petites maisons. Les habitants de la commune peuvent bénéficier d’un petit espace extérieur tout en étant aux portes de la capitale. Un parc citadin, le parc des Bruyères, est situé sur la commune pour la rendre encore plus attrayante.

2/ Pour sa proximité et sa localisation.

Bois-Colombes, située à environ 5km du quartier de la Défense, attire de nombreux jeunes cadres. Localisée également à moins de 10km de la place de la Concorde, elle possède une situation géographique indéniable. De plus, elle est très prisée des investisseurs à la recherche de quelques m² supplémentaires que l’on peut avoir du mal à trouver dans la capitale. Elle jouit de tous les avantages de Paris (grandes entreprises, événements culturels et sportifs etc…)

3/ Pour son réseau de transport.

Bois-Colombes dispose d’un réseau de transport exceptionnel. La commune est reliée à la Gare de Paris Saint-Lazare en seulement 7 minutes par la ligne J. De plus, Bois-Colombes possède de nombreuses lignes de bus qui desservent en quelques minutes La Défense, Levallois-Perret etc. Enfin, Bois-Colombes va se voir traversée par la ligne 15 du Grand Paris Express via la gare de Bois-Colombes et Bécon-les-Bruyères. Il sera plus aisé pour ses habitants de se rendre sur Paris et Nanterre.

4/ Pour son dynamisme.

La moyenne d’âge de la population de Bois-Colombes est de 37 ans, ce qui en fait une ville jeune et dynamique. Elle compte de nombreuses écoles, collèges et lycées pour faciliter l’enseignement. Mais dispose également d’un centre aquatique et d’un complexe sportif pour les loisirs et les activités de la ville. Aujourd’hui, Bois-Colombes bénéficie des structures et commodités d’une grande ville.

A Bois-Colombes, un projet de valorisation du quartier nord est en cours. Il y aura prochainement un éco-quartier. De quoi dynamiser la commune.

5/ Pour son économie.

En effet, depuis plus de dix ans, de grosses entreprises sont implantées dans le quartier des Bruyères. Ces entreprises telles qu’Aviva, GRT gaz, IBM France, Colgate, etc… permettent à environ 14% des habitants de travailler dans leur ville. A quelques minutes du quartier des affaires de la Défense, la commune de Bois-Colombes est une ville d’avenir économiquement avec son emplacement stratégique.

Où investir à Bois-Colombes ?

Pour investir, il est important de bien choisir et étudier la localisation de son futur bien immobilier.

Pour cela voici une liste des quartiers où investir à Bois-Colombes.

Bois-Colombes (92270)

Le centre-ville:

Hôtel de ville, église, écoles, bibliothèque et nombreux commerces, le centre-ville de Bois-Colombes est un quartier très dynamique où investir à proximité de la gare et des commerces de première nécessité. C’est un des quartiers les plus prisés de la ville.

Le quartier des Vallées:

Bordé par Colombes et Garenne-Colombes, le quartier des Vallées est résidentiel avec de nombreuses maisons. Proche des commerces, la ligne L permet au quartier de desservir l’université Paris-Nanterre ainsi que la Défense et la capitale.

Le quartier des Bruyères:

Proche du parc des Bruyères, le quartier est calme et reposant. La présence d’écoles, collèges et lycées en font un quartier familial. On peut également y trouver de nombreux bureaux avec l’implantation des grandes entreprises.

Argenteuil:

Ce quartier, composé de plusieurs immeubles, est proche de toutes commodités et commerces donnant directement sur l’avenue d’Argenteuil direction Asnières-sur-Seine.

Investir à Bois-Colombes a de nombreux avantages. Une proximité idéale avec Paris, un réseau de transport important, un prix dans l’immobilier moindre que dans la capitale.

Les investisseurs ont tout intérêts à investir dans cette commune. Découvrez tous les programmes immobiliers neufs à Bois-Colombes pour un investissement en petite couronne de Paris.